北奥大厦坐落在北四环中路南侧，原构筑物结构地下三层，地上二十五层，建筑面积38000平方米，总高73.55米，1-3结构层高4米，2-25结构层高2.7米，主体结构为剪力墙结构，改造前墙体将平面分成内筒、中筒、外筒，平面布局零碎、不开阔，层高比较低，电梯、空调、新风、电量不能满足一般写字楼办公标准，节能环保不能满足国家要求，装修陈旧、设施老化、严重不匹配现代化办公条件。应业主要求，公司承接对大厦全面升级改造工程，同时将使用功能作出调整，改造后大厦商业定位为高端写字楼。在整个施工过程中，对既有大厦结构进行加固改造，包括了对大厦一至二十五层结构墙体布置及结构连梁的拆改同时采用BIM智能系统，毛细采暖等高新技术手段提高大厦整体品质。北奥大厦完工后既坚固、改造了结构又做到节能降耗、绿色环保、品质提升、方便适用，通过此次施工达到社会效益和经济效益双丰收。
